中山楼市价格洼地渐弱中山楼市行情

就成交量而言，中山楼市一直在广东省名列前茅，根据合富辉煌（中国）中山公司市研部数据显示，2014年成交的97047套也比深圳、珠海等城市的量高。价格方面则一直不温不火，长期顶着“珠三角价格洼地”的“”。显然这个并不讨投资客们喜欢，倒是让本地的刚需客怡然，幸福指数居高。到了2015年5月，随着备受关注的深中通道利好消息频出，中山楼市也在此时出现“世纪大逆转”。大量深圳客的涌入使得连续多月成交量破万，2015年中山全年124683套的成交量更是同比2014年的97047套，暴涨了28%。而成交量的暴涨对于“价格洼地”这一也起到了化学作用，均价持续上涨，其中受深中通道辐射区域房价增长较为明显。

商报讯 政策暖风吹热了全国楼市，各地购房者疯狂入市的同时，房价也开始涨声一片。作为珠三角的价格洼地，在这一轮近乎狂热的涨价潮中，中山也凭借着一条深中通道，开始摆脱“千年老幺”的魔咒，全面进入涨价模式。可无论怎么涨，对于中山楼市的深圳客而言，它都是白菜价。只是一批还未买房的中山人，手里揣着那点首付，肠子都悔青，却又咬牙着价格会降一些。然而从近期上透露出的政策动向以及业内对于未来房价的预测来看，降价的愿望恐怕要落空。所以，是到出手的时机了吗？还是再等等利好政策？假如你仍处在万般纠结不可自拔的状态，以下几张图表或许能让你认清近一年中山楼市的风云变幻，让你深刻体会“”意味着多少钱的损失。

价格洼地渐弱南朗一年涨价近5成

记者将2015年2月与2016年2月的商品房成交数据进行了对比（如图1），发现长期有珠海客撑场的坦洲镇依然占据了成交大头，均价也在近一年中从7092元/平方米涨至8565元/平方米，涨幅达21%。涨幅紧随其后的为东区，均价由去年的“6字头”飙升至“8字头”，价格直逼坦洲，涨幅达16%。西区则以微弱的差距排名其后，同比增长834元/平方米，涨幅为15%。