楼面价6761元/平!飞龙竞得烟台市委党校东南宗地

鬼吹灯湘西怒晴

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房天下关注:10月30日,莱山区土地市场又现溢价成交地块。烟台市委党校东南宗地以25.14%溢价率由烟台市飞龙盛汇置业有限公司竞得,楼面价6761元/平。

烟J[2020]2006号烟台市委党校东南宗地位于莱山区,东至庆祥路,南至党校配套路,西、北至用地边界。住宅、公共管理与公共服务用地。土地出让面积(约)16094.4(包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地)平方米,容积率≤2.53且>2.50。规划地上建筑面积大于40250平方米且小于等于40721平方米(包括住宅不大于40124平方米,配套公建不少于597平方米)。规划地下车库建筑面积约18198平方米。

出让起始价/竞买保证金22000万元,楼面价5403元/平。

成交总价27530万元,楼面价6761元/平,溢价率25.14%。

据悉,除了飞龙之外,还有万科、碧桂园、中梁、旭辉银盛泰、蓝光等多家房企,意向此地块。上午10点挂牌结束,16:12:37最后一笔出价,竞价期超过6个小时。

该地块位于飞龙金滩花园项目以北,后者为三滩3号棚改项目(孙家滩旧址),总投资约25亿元,建筑面积51.2万平方米。

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  • 编辑:孙子力
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