深圳“润四”，地主家的粮，多了三五斗

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01

地主的选择

地主没有丝毫犹豫，决定买润四，也就是深圳华润城四期（润玺一期）。

经过这一两年的折折腾腾，地主明白，这样的超吸网红盘，只有无房居民家庭才可能买到房。

地主家房子不多，也就三五套吧，名额都在自已和老婆身上。地主的仔早满18岁，一直没有买房，风物长宜放眼量，地主要选个好房。这次，就动了仔的名额。

看到润四的公示，均价13.2万/㎡，单价区间在12.01-14.47万/㎡，总价约1184-2983万/套。

这个价，对地主家来说，不贵，几百万首付，每月4.6-8.666万的月供，粮仓里还充实，拿得出。

地主邻居家一个亲戚，是个坪山大拆迁户，分了几十套房，几十年来一直住在自家“别墅”般的筒子楼宇里，乐哉悠哉。这次把分到的拆迁款拿出来，直接买润四。

为什么选华润城润玺，地主坦言，这是拍脑袋决定，简单，实效。地主还记得，十几年前，地主一个朋友买香蜜湖水榭花都时，请了一个香港风水师，陪他把全深圳当时算得着的豪宅一一看了一遍，什么地段、品质、户型、朝向、风水琢磨了半个月，最后才定下水榭花都。

现在就是拍脑袋选房，增热点，像网络直播带货一样，谁的流量大，就找谁购物。深圳就那几个点，看上哪个是哪个，不用跑东跑西。

华润城从2014年一期开盘，2015年二期开盘，2018年三期入市，到今年润四，每一期都是市场热点，单价都在上涨。地主之前算是错过了机会，这次靠仔把机会争取过来。

02

地主家的收成

决定买润四，与地主家近几年的收成有关系。

前几年，P2P风声水起，地主被投资公司忽悠得心急火燎，被怂恿投资了几个P2P。

结果两年不到，一个老板国外跑路，一个法人锒铛入狱，一个企业欠下100多亿投资人款拿不出一分钱。

P2P爆雷洪水冲过来，把地主家一个大粮仓冲得无影无踪。

差不多千万，就打了水漂。地主叫天天不应，叫地地不灵。

早些日子，有投资公司找地主投资《雷霆战将》。地主看到封面还以为是投资一个像《英雄联盟》的手游。一听说是史诗般的抗战剧，地主犹豫再三，毕竟不熟悉行业，隔行如隔山，没有投那500万。

这几天，《雷霆战将》上演没几集就被下架了，地主心想还好没有投资。否则连P2P都不如，一个水漂都没响钱就没了。

地主也特地看了一集《雷霆战将》，看了一会就直接换了台。

地主看美剧《罗马》不下八遍，他知道心里的八路军是什么样一个状态。

地主爷爷家一个长辈上过战场，他硬是把日本人的脖子砍下一个碗口大的刀口，血沽沽直冒，那天秋风萧瑟， 残阳如血，长辈在死人堆里喘息、爬行，浑身是血。

地主心想，演这些剧的导演、演员如果去班公湖充军一个月，对，是充军绝对不是体验生活，面对印度人的枪口，高寒地冻的生死环境，回来再拍抗战剧，就能找到点感觉了。

说到投资房产，地主家也有抬不起头的事。

地主的二婶投资深圳东部华侨城天麓别墅，这个亏就亏大了。一个买来近2000万的天麓别墅，现在折价几百万出售，还不算税，根本无人问津。深圳别人家房价在不断上涨，天麓在不断下跌，问题是还没人过问。

华侨城也是个大品牌，天麓别墅又是山又是海，风景绰约。有人说离市区远了，住起来不方便。

但住在市区又如何呢。地主家也买了华侨城的天鹅湖花园，前些天一周发生多起电梯事故，有业主坐货梯时下坠了3层，被困2分钟，也有业主曾多次被困客梯，时间长达2-10分钟不等。

电梯被困不是小事，解决好问题业主满意才行。问题是，新浪财经一篇报道，搞得全国人都知道，深圳华侨城的天鹅湖花园电梯经常出现事故，业主日常电梯出行有危险，

这还不算，这篇报道还把2019年6月天鹅湖花园施工期间，工地就发生一起生产安全事故，造成一名施工人员死亡的事件报道出去。

这些天，地主对别人都不好意思提自已买了天鹅湖花园。

03

丢不起祖宗的脸

这些年，地主家地里的庄稼收成不好，佃农三心二意，虽然没有三天打渔，二天晒网，但干劲不足。佃农们都想着做二地主，租一亩小地，雇几个人干活。有的佃农做大了，干脆买了地，当起地主，跟他对着干。

昨天，地主到华润城的营销中心一看，黑压压一大片人，心里就紧张起来。心想网上咨询报名的更多，没有十几万，几万总有吧，围观看热闹的加上起哄的可能有几十万。

看来深圳地主太多，想当地主的人也太多，市场竞争激烈。

想到前几年败落的收成，地主寻思，如果不把握致富机会，家里再继续巨亏几次，说不定哪天破产沦为佃农。这脸，把祖宗丢尽了。

丢不起祖宗的脸。

04

地主做梦笑醒了

网上乱七八遭，地主没有一篇文章信的，只信一个理，感谢政府给了致富机会，这次润四买到就赚到，至少赚几百万吧。

现在的润四13万的预售均价，周边二手房18万成交价有没有，地主心里没数，也不信。

不过从眼前看，深圳沙井、光明破8万，深圳湾破20，前海也很快破20万。5年以后呢，华润城肯定破18万，说不定又涨一波呢。

想到来年的收成，望着越发荒凉的田地，地主紧锁浓眉。手下的佃农没有几个人愿意踏踏实实干活了，周边地主家情况也差不多。

守望着眼前的粮仓，买入润四，就算多了三五斗，日子也充实许多。

想到这，地主晚上做梦笑醒了。