「B20必看好房」榜单发布丨贰爷房产

「B20必看好房」榜单发布丨贰爷房产苹果电影百度影音 北京大学硕士、经济学者； 开发公司操盘手；知名楼市专家； 【本文约2500字，预计阅读时间3分钟】 2021年，贰爷房产--新房「必看好房」B20榜单发布！字母B为「必看」的首字母，精选了20个楼盘，所以简写为

近日有关于苹果电影百度影音的话题受到了许多网友们的关注，大多数网友都想要知道苹果电影百度影音问题的具体情况，那么关于苹果电影百度影音的相关信息，小编也是在网上收集并整理的一些相关的信息，接下来就由小编来给大家分享下小编所收集到的与苹果电影百度影音问题相关的信息吧。

点击（前往）进行了解>>

以上就是关于苹果电影百度影音这个话题的相关信息了，希望小编分享给大家的这些新闻大家能够感兴趣哦。

北京大学硕士、经济学者；

开发公司操盘手；知名楼市专家；

【本文约2500字，预计阅读时间3分钟】

2021年，贰爷房产--新房「必看好房」B20榜单发布！字母B为「必看」的首字母，精选了20个楼盘，所以简写为「B20」。在成都房地产平稳健康发展的现阶段，我们期待『出精品、出好房』，本榜单充分发掘了新兴优质板块以及品质楼盘，本榜单排名不分先后，但是该榜单代表着成都房地产的优质产品，可以去看看这些楼盘，一定会让你耳目一新，因为它们属于目前市场上的『迭代』产品，存在不少亮点，既能体现对居住舒适性的尊重，也有人性化的户型选择。「B20」具有一定的技术领先性，是购房者值得关注的楼盘。01、2021成都必看好房B20排行榜

图片制作：贰爷团队；

2021新房B20： 楼盘名称：万科天府锦绣、保利和光屿湖、蔚蓝卡地亚花园城、招商时代公园、首开龙湖云著、凯德世纪名邸、中洲锦城湖岸、CFC、南阳御龙府、绿城诚园、中海天府里、天府公馆、人居新川97亩项目、港中旅新川91亩项目、南城都汇、建发央玺、天府上城、龙湖昱湖1号、天投未来城、金成府。按板块划分：新川板块6个楼盘：南阳御龙府、人居新川97亩项目、港中旅新川91亩项目、龙湖昱湖1号、天府公馆、金成府。天西板块5个楼盘：万科天府锦绣、保利和光屿湖、招商时代公园、首开龙湖云著、蔚蓝卡地亚花园城。大源板块2个楼盘：凯德世纪名邸、中洲锦城湖岸。金融城板块东：CFC。南城都汇板块：山河峯荟。攀成钢板块：建发央玺。怡心湖板块：绿城诚园。牛鼻子板块：天府上城。天府公园东板块：中海天府里、天府公园未来城。02、为什么B20楼盘都位于城南？从榜单可以看出，「B20楼盘」除建发央玺之外，都位于大城南。有人疑问，贰爷过于偏爱大城南会，这不合理。贰爷观点：大城南的边际红利还在上涨，成都向南大发展的趋势还在提速，大城南的优势还在增加，大城南的房地产市场「马太效应、强者恒强效应」显著。

马太效应（Matthew Effect），指强者愈强、弱者愈弱的现象，广泛应用于社会心理学、教育、金融以及科学领域。马太效应，是社会学家和经济学家们常用的术语，反映的社会现象是两极分化，富的更富、穷的更穷。

B20楼盘基本都在F4和新F4板块之内，并非考虑不周全，而是大趋势，这充分说明了成都向南发展的大趋势，成都向南大发展已超过20年，向南发展带来了巨大的城市红利。城南住宅的表现更加强势，抗风险能力更强，而且流动性更好。

大城南汇聚了成都诸多“亮点”，有深厚的城市文化积淀，大量的高净值人群居家于此，强大的资金持续流入，2020年又是大城南收获的“大年”，诸多的大企业向天府新区和高新区迁徙，包括大名鼎鼎的字节跳动，成都芯等。

天府新区的建设以及新机场的形成，都为成都向南实现二次腾飞提供了了更加广泛的现实条件，这会进一步加速人才资金的流入，成都向南的发展态势不可限量。

03、买房--板块选择至关重要！要知道，正确的选择板块，是购房迈出的第一步，我们对一个板块做出判断，在基于现状及未来规划的同时，同样需要经验值的附加推敲！

图片制作：贰爷团队

比如：相对弱势的麓山东板块，在过去10年至今依旧不温不火，而城南金融城板块、大源板块，包括预期之下的新F4之一的天西板块未来可期。04 城市住宅需求巨大！宏观来看：2020年经历疫情，中国成为全球唯一正增长的经济体。2019年中国常住人口城镇化率为60.6%，中国的城市化进程不可逆，房屋需求目前依然处于“黄金期”。预计2035年中国人口城镇化率将达到75--80%，将有2.8亿人需要进城。人口流动产生房产异地居住需求：中国的城市建成区规模和人口规模与欧美还有相当大的差距，未来会有大量人口涌向一线城市，去分享大城市的城市红利，比如交通、学区、医院、就业机会等福利。农村流向乡镇，乡镇流向县城，县城流向城市，小城市流向大城市，而正是这样的流动性，产生了巨大的房产需求，特别是城市住宅需求量极大，城市目前的房产远远不能满足需求。

微观来看：成都这样的国际大都市，经济高速发展，具备一流的基础设施，可以吸纳各方英才，特别是F4+1这样的优质板块，更是具备一流的城市资源，能进入这样的板块，成为其间的居民，毫无疑问是实实在在分享该板块的教育、公园、户籍、圈层等诸多红利。05、2021--「买好房」住宅并不是闭着眼睛随便买，B20楼盘，我们并不把网红盘作为依据，重点考虑核心价值，比如板块、楼盘品质、产品的适用性、学区等诸多因素。10年前，就有不少网红盘，但是有些已经彻底被忘记。贰爷观点：优质板块的品质楼盘比网红盘更有价值。真正的价值为王的产品，才能成为未来的“红盘”。大家可以细品「B20」的味道。2021，我们庆幸生在这样一个伟大的时代、这样一个伟大的国度，2021年中国将更加高速发展，我们预计成都会以超10%+的速度发展，大城南的高新区更会一骑绝尘，GDP增速有望达到15%以上。注意：该榜单和排名仅代表贰爷房产团队对以上楼盘的认知，是成都诸多优质板块的品质楼盘的少量代表，有兴趣的购房者可以多走多看。本榜单不作为买房、投资的依据。。本文为贰爷房产，版权所有，特此声明！★贰爷精彩投资观点★2018年成都楼市分析！成都北门买房逻辑 天府广场理论驳天府广场中心论“东进”买房策略！ 贰爷提出大怡心湖板块第一人房地产税 天府新区牛鼻子投资苦参单体住宅楼 大面板块分析买二手房超级技巧 周期理论 买房最大的陷阱新川板块分析 新川板块豪宅化 新川板块赶超金融城 产业相思病理论 人口外溢理论 资金外溢理论朝向理论 旅游地产写字楼观点 商住公寓投资 环蓉投资灰犀牛理论1 环蓉投资灰犀牛理论2养羊理论别墅观点葫芦和瓢，房价和房租调控土地流拍的原因贰爷做客四川新闻频率FM106.1贰爷做客天府之声FM92.5节目音频贰爷做客四川新闻频率FM106.1名人堂对话（上）贰爷做客四川新闻频率FM106.1名人堂对话（下）2019成都楼市分析！视高买房案例！2019年成都二手房 2017-2018，楼市经历分享！崔家店板块分析 新川学校大全 你得留一张房票给天府新区！天西板块分析房产投资四不买（上）房产投资“四不买”！（下）房贷利率分析弱势板块的宿命论别捅了房价天花板｜2020成都楼市分析成都买房的头部板块 攀成钢房价眼巴巴要被大源追平！契税正确缴纳步骤增值税免征2年变5年，意义重大! 解读 农村宅基地使用权就这样，有些房子亮起了“红灯”！西双版纳，不买！怡心湖蓄水，它的Show Time刚刚开始！经济工作会议定调明年楼市！