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无锡副市长

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2020年12月1日，南昌市新建区国有资产运营有限公司以1.13亿元底价竞得欣悦湖新城沿湖商业商务用地，根据计划将建设新建区初心教育培训基地及工人文化宫项目，近日，该项目已经启动前期施工，正在进行入地平整。

项目启动前期施工

从项目最新的施工现场看，目前已经完成了围挡，现正在进行土方平整。

项目预计在今年年中正式启动施工，预计年底前可进入地下室主体结构施工。

项目区位

从区位上看，新建区初心教育培训基地及工人文化宫项目位于新建区望城镇文化中心东路西侧、文化中心西路东侧，地块面积53.3775亩，容积率为1.2，建筑密度45%，绿地率20%。

该项目建设单位为南昌市新建区国有资产运营有限公司。项目总用地面积为35625.11㎡，总建筑面积约为45821.32㎡，地上计容面积约为36068.25㎡，不计容面积约9753.07㎡。本项目有三个功能分区，分别为党校区、工会区以及学员宿舍区。主要建设内容包括：党校楼、工会楼、文化中心、学校宿舍楼及绿化、场内道路、给排水、三通一平、外水外电、电力电信、照明等基础设施配套工程和中央空调及电梯、办公家具采购、信息化建设等。

该项目总投资49367.57万元，目前已经正式启动，项目建设工期36个月，预计2022年下半年建成。

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土拍看点：

望城镇169.56亩

规划解析：

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民生配套：

南昌县锦竹幸福里九年制学校南昌二十八中欣悦湖学校恒大绿洲西侧新建九年制学校博文学校高新师大附属高中、师大附属学校

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