血泪教训 为什么这些房源慎重选!

血泪教训 为什么这些房源慎重选!为了幸福 昨天的一场暴雨又考验了青岛很多楼盘，不仅路上划船，许多人家里也是踏水而行。透过一场暴雨，很多人了解了漏雨、渗水等各种问题，但是选新房时如何避免？为什么同一小区内有的楼座贵些?有的

为了幸福

近日有关于为了幸福的话题受到了许多网友们的关注，大多数网友都想要知道为了幸福问题的具体情况，那么关于为了幸福的相关信息，小编也是在网上收集并整理的一些相关的信息，接下来就由小编来给大家分享下小编所收集到的与为了幸福问题相关的信息吧。

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昨天的一场暴雨又考验了青岛很多楼盘，不仅路上划船，许多人家里也是踏水而行。透过一场暴雨，很多人了解了漏雨、渗水等各种问题，但是选新房时如何避免？为什么同一小区内有的楼座贵些?有的楼座便宜些？同一栋楼为什么有的房源贵有的房源优惠却卖不动，小编买房碎碎念，今日就说道说道！

首先，看房时，为什么关注整个小区的地势，这次下雨相信很多人就看明白了！不仅是坡地的原因，下雨积水，影响采光等更为重要。

其次，大家都知道顶楼、底楼难卖，其实现在很多二楼也难卖。顶楼容易漏雨、一楼容易返潮、进水；二楼呢，容易堵下水道！因为目前新房下水管道多数采用二楼往上一根管，一楼单独走管道，因此二楼会承受整个户型往上的所有房源的排水，任何一家处理不好存在大块垃圾等堵塞，率先被堵、污水上翻最容易发生的就是二楼！

因此很多特价房源为一楼、二楼、顶楼房源，价格便宜点是应该的！

第三，带底商房源。底商独立走管道，往上整体走管道。楼座带底商为生活日用或非餐饮业还好，但是也存在声音嘈杂，吵闹；如果有餐饮，恭喜不仅仅是嘈杂吵闹，脏乱或者油烟异味也有可能在家里被影响到。例如七色堇、李村中央公园、奥克斯广场等非独立纯住宅小区。

第四，整个小区楼座上的选择。经常会有价格高低。

1、是楼座临近的环境不同。例如李沧佳源双子星城首开即为临近加油站的栋楼，如果加油站发生意外， 楼栋大概率受影响，存在安全风险；

2、临近小区内垃圾回收站、换热站等位置，可能存在异味或者其他影响。

3、小区楼座分布采光，周边临路楼座普遍可能存在噪音污染，而中央楼座一般相对距离较远，噪音污染较差。而中央一般设置中心景观，楼间距较大，因此楼王位置普遍设置在一个小区的中央位置。

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